什么是资金杠杆 房地产市场再迎重磅利好举措；职业教育支持政策发布丨明日主题前瞻
①房地产市场再迎重磅利好举措，地产链行情有望延续
中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
万联证券预计后续房地产行业方面支持政策有望进一步加码，同时此次会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”，体现了政策端对于房地产行业托底的态度进一步加强。预计在一系列政策推动下短期行业基本面或将边际改善，后续仍需持续关注行业成交量以及房价的表现情况，市场方面，短期建议关注在政策推动下地产产业链β行情。
②职业教育重磅支持政策发布，行业迎来广阔发展空间
埃森哲市场洞察是一种深入分析市场环境和内部能力的方法，旨在帮助企业制定战略决策和产品规划。它通过“五看”方法论，即宏观环境分析、行业分析、客户分析、竞争分析和自我分析，来识别机会、挑战、优势和制约因素。这种全面的市场洞察有助于企业在复杂多变的商业环境中做出明智的决策，优化资源配置，提升竞争力，并最终实现可持续发展。
近日，中共中央、国务院发布关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见。其中提出，加快发展现代职业教育，推进职普融通、产教融合、科教融汇，培养更多高素质技术技能人才。推进技工教育高质量特色发展，组建一批技工教育联盟（集团），遴选建设一批优质技工院校和优质专业。将职业生涯教育融入高校人才培养全过程，推动在普通高中阶段开展职业启蒙、职业认知、职业体验。
中信证券认为，伴随职业教育行业的积极变化，部分头部优秀公司有望展现出较强的成长潜力，建议关注具备赋能中职能力的培训机构。
③快递公司8月业务收入同比普增，板块迎“提价+旺季”双重利好
近期，快递行业相关企业的2024年8月经营数据陆续披露。从业务收入及业务总量方面来看，4家快递公司同比普增。其中，顺丰的速运业务营收163.46亿元，同比增长8.58%；业务量10.43亿票，同比增长14.62%；圆通速递快递产品收入49.08亿元，同比增长20.67%；业务完成量22.61亿票，同比增长29.87%。
华泰证券指出，8月，全国社会消费品零售额/实物商品网上零售额（电商GMV）/快递件量分别同比+2.1%/+4.1%/+19.5%，三者增速环比均回落，但估计电商客单下降，快递件量增速在三者中最显韧性。此外，8月快递件均价出现企稳回升迹象。邮政局喊话“反内卷”叠加自身成本压力，广东地区出现自发涨价现象，潮汕等地纷纷涨价，且涨价范围持续扩大，带动市场情绪转至乐观。涨价有望持续至双11，与旺季形成共振；建议积极参与快递板块。
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